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Programme Local d’Habitat
Il définit le nombre de logements à produire pour les 6 ans à venir et précise notamment les objectifs en matière de production de logements sociaux. Il s’efforce de favoriser le renouvellement urbain et la mixité sociale en assurant entre les communes une répartition équilibrée et diversifiée de l’offre de logements.
Pourquoi un PLH ?
Parce qu’il encourage la production d’un volume adapté de logements diversifiés, le PLH permet aux ménages, à chaque période de la vie, de disposer d’une solution correspondant à leurs aspirations du moment. De plus, l’offre de logements de qualité et en nombre suffisant constitue l’un des facteurs d’attractivité du territoire et contribue à faciliter la venue et l’installation de nouveaux résidents. Enfin les actions en faveur de l’habitat participent au soutien d’un secteur indispensable au développement économique local.
Comment s’intègre-t-il dans l’action de l’Agglo ?
Le PLH est une compétence obligatoire de la Communauté d’Agglomération du Carcassonnais.
Il s’articule étroitement avec les stratégies de l’agglomération en matière d’aménagement du territoire, de développement économique, de transports et de déplacements, d’environnement ainsi que de renouvellement urbain. Ses axes d’intervention s’inscrivent en cohérence avec les études en cours du Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT).
4 grandes actions prioritaires à partir de 2010
Le soutien financier apporté par l’Agglo aux bailleurs sociaux sera maintenu et amplifié afin de favoriser la production de logements répondant aux besoins identifiés.
Un pôle de ressources sera créé au sein de l’Agglo pour assister les communes dans la définition et le pilotage de leurs projets. Il aidera au montage opérationnel des Zones d’Aménagement Concerté (ZAC), des lotissements et à la négociation avec les professionnels. Il mettra en œuvre l’action foncière.
La réhabilitation de l’habitat ancien déjà engagée au travers du PIG est à poursuivre et à amplifier.
Un observatoire de l’habitat sera également mis en place afin de suivre l’évolution de l’offre et de la demande sur le territoire.
