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Le Programme d’Intérêt Général

Un dispositif d’aides financières

Le PIG est un dispositif incitatif dans lequel les aides de l’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat sont renforcées par un important dispositif d’aides de l’Agglomération, adapté au contexte local.

Ce programme, d’une durée de 3 ans, a fait l’objet d’un arrêté préfectoral le 6 mai 2010, à la suite de la signature d’une convention d’opération par la CAC, l’Etat et l’Agence Nationale de l’Habitat. L’ANAH s’est engagée à hauteur de 1 233 000€ de subventions et la CAC à hauteur de 1 398 641€.

Des subventions de l’ANAH et de la CAC pourront être attribuées aux propriétaires bailleurs et occupants, dans le cadre des travaux d’amélioration d’habitations de plus de 15 ans.

Le montant des subventions est en fonction des types de dossiers présentés.

Le PIG s’applique au périmètre couvrant l’ensemble du territoire de la CAC, non couvert par l’OPAH R.U. de Carcassonne.

Les objectifs du programme

D’une durée de 3 ans, le PIG répondra de manière concrète aux attentes suivantes :

 Développer l’offre locative à loyer maîtrisé dans le parc privé ancien,

 Améliorer la qualité énergétique des logements,

 Adapter et rendre accessible l’habitat aux propriétaires âgés confrontés à la perte d’autonomie,

 Mettre en conformité les installations d’assainissement autonome,

 Mettre en valeur les centres anciens par un ravalement des façades respectueux de l’architecture locale,

 Favoriser l’accession à la propriété des jeunes ménages en acquisition / réhabilitation en centre ancien,

 Lutter contre les situations d’habitat indécent et insalubre.

Au final et sur 3 ans, le programme porte sur une perspective de 231 logements à réhabiliter :

 168 logements améliorés par des propriétaires occupants :
 dont 24 en sortie d’insalubrité ou de péril
 dont 69 pour adapter les logements des personnes âgées à la perte d’autonomie
 dont 75 pour favoriser les économies d’énergie

 63 logements locatifs privés améliorés :
 dont 24 conventionnés en sortie d’insalubrité ou de péril
 dont 36 en loyer conventionné ou LIP
 dont 3 en loyer libre

Exemples de travaux subventionnables

 Gros oeuvre : réfection de toitures, de murs, de façades,
 Adaptation du logement à la perte d’autonomie,
 Changement de chauffage, de menuiseries extérieures, travaux d’isolation,
 Mise aux normes de l’assainissement individuel,
 Mise aux normes électrique et sanitaire des logements vétustes
 ...

Un accompagnement personnalisé

Des permanences d’information, de conseil technique et d’aide au montage des dossiers sont en place au siège de la Communauté d’Agglomération du Carcassonnais.
 Pour les propriétaires occupants : les lundi, mardi, jeudi et vendredi de 10h à 12h
 Pour les propriétaires bailleurs : le mercredi de 10h à 12h

Pour cela, contacter le bureau d’études Pact Habitat et Développement Aude Méditérranée au 04 68 10 56 53, qui est chargé d’assurer cette mission auprès des propriétaires

Vous êtes dans des conditions d’habitat qui ne répondent pas aux normes d’hygiène et de salubrité, contactez-nous !

Un ensemble de mesures à destination des communes

La Communauté d’Agglomération apporte également des aides aux communes afin de valoriser les centres anciens :
 Aide pour la réalisation d’études pour la revitalisation des centres anciens
 Aide pour les actions d’aménagement urbain de « Cœurs de village »

Les réalisations

 

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